张家港保税区

　　张家港市位于中国长江下游南岸，是一座新兴港口工业城市。1986年撤县建市，以境内天然良港—张家港港而命名。全市总面积999平方公里，下辖8个镇和1个管理区，户籍人口89万。2007年全市完成地区生产总值1050亿元，人均GDP达1.2万美元。全市完成地方一般预算收入84亿元，工业产品实现销售收入3150亿元。
　　张家港地处长江三角洲腹地，东倚上海，南连苏州，西邻无锡，北临长江与南通隔江相望。地理位置优越，交通四通八达。张家港港口交通条件得天独厚，境内长江岸线长达64公里，建有万吨级以上泊位59个。沿江高速公路、锡张高速公路，苏虞张快速通道、204国道等主干线构筑起了畅通、便捷的城市交通网。

中国张家港保税区

　　于1992年10月经国务院批准成立，规划面积4.1平方公里，是中国唯一的内河港型保税区和唯一的区港合一保税区。张家港保税区主要功能是出口加工、保税仓储和国际贸易。经过多年发展，张家港保税区已形成保税区、保税物流园区、扬子江国际化工园、扬子江高新技术产业园“一区三园”联动发展格局，累计吸引了4000多家企业进区落户，已初步形成物流、化工、机电、粮油、纺织五大支柱产业，积极发展高新技术项目、生态环保项目、循环经济项目和物流项目，进一步推进产业集聚，促进产业结构的优化升级，努力成为现代物流业和先进制造业优化发展的示范区。

张家港保税物流园区		江苏扬子江国际化学工业园		江苏扬子江高新技术产业园
张家港保税物流园，是2004年经中国国务院批准设立的现代物流特殊经济区域，江苏省政府重点建设的“省级现代服务业集聚区”。面积1.53平方公里，分为东西两区，西区发展集装箱、粮油、散货等综合物流，东区发展国际采购、配送中心以及化工品仓储和分拨。		江苏扬子江国际化学工业园，面积24平方公里。是2001年由江苏省人民政府批准设立的张家港保税区的化学工业配套区，享受保税区有关优惠政策，重点发展精细化工、医药生物工程和工程塑料。		江苏扬子江高新技术产业园，面积15.69平方公里。是最新设立的保税区发展高新技术产业的功能区域，重点培育电子信息、装备制造、节能环保、汽车配件四大产业。

　　园区基础设施完备，功能配套齐全，已实现九通一平：包括水、电、蒸汽、天然气、工业气体、污水处理、雨水管道、通讯、道路、平地。全部接到地块红线。地面平整至吴淞高程4.7m。
·码头：现有万吨级码头10座，其中5万吨级码头3座，石油化工品码头3座。在建5万吨码头1座。年吞吐能力达1200万吨。
·供电：220KV、110KV、35KV变电站配套。
·供汽：建有2 台75吨锅炉，２台150吨锅炉，供汽量达400立方／小时。
·供水：建有日供2万吨水厂，水源取自长江，水质良好；市30万吨水厂已在区内建立管网系统，可以保证正常供水。
·污水：建有日处理2 万吨污水处理厂，最终日处理能力达8万吨，其中污水、雨水管道采取分流排出。
·通讯：电信网络发达。光纤、数据专线、局域网、ADSL等Internet高速接入方式普遍应用。
·消防：设有保税区消防中队，设施、装备先进。
·工业气体：配套的工业气体公司专为企业提供氮气、氢气、氧气等各种工业气体。
·天然气：已接入园区。能力为5000立方/年。压力为0.1-0.2Mpa。
　　（注：所有的公用设施都将接到工厂用地红线，红线外部的所有管线建设费用都由管委会负责。）
·宿舍：有专门员工宿舍区域，一般工人可以在那居住。中、高级管理者可以住在市区的宾馆或者高级住宅小区或别墅。

重点招商载体税收和规费

税种明细	化学工业园	高新技术产业园
所得税税率为25%	若经高指委认定为高新技术企业，所得税税率为15%。企业自获利年度起，其利润总额形成园区地方财力部分，第一、二年给予100%补贴，第三至第五年给予50%补贴。07年所得税地方留存部分约为30%	若经高指委认定为高新技术企业，所得税税率为15%。企业自获利年度起，其利润总额形成园区地方财力部分，第一、二年给予100%补贴，第三至第五年给予50%补贴，对其中经高指委认定的重点生产企业，期满后可继续给予50%补贴。07年所得税地方留存部分约为30%
增值税	给予企业所交税款的12%～18%的建设性补助。07年增值税地方留存部分约为20%。	自营业之日起，其实现的增加值形成园区地方财力部分，三年内给予80%的补贴，三年期满后给予60%的补贴。07年增值税地方留存部分约为20%

重点招商载体税收和规费

收费部门	收费项目	收费标准
社会保障部门	养老保险	工资 *26%, 企业交 18%, 个人 8%
	待业保险	工资 *3%, 企业交 2%, 个人交 1 ％
	工伤保险	工资 *1% ，由企业交
	生育保险	工资 *1% ，由企业交
	医疗保险	工资 *10%, 企业交 8%, 个人交 2%
住房公积金管理部门	公积金（月工资基数最高6600最低 750）	工资 *24% ，企业交 14%, 个人交 10%
		工资 *21% ，企业交 12%, 个人交 9%
		工资 *18% ，企业交 10%, 个人交 8%

基础设施费用
1、电　
平均电价0.4-0.6元/kwh。具体电价计算方式：基本电费+电度电费+功率电费。
*基本电费：即容量因素，有两种计算方法： 1）变压器容量×23元； 2）实际变压器用量×33元
注明：变压器的使用量不能低于40%
*电度电费：实际用电度数×具体用电时段每度电价
*功率电费：用电功率必须超过90%。
2、水　
建筑用水4元/吨，工业用水2.55元/吨，生活用水2.35元/吨。
3、蒸汽　
蒸汽使用费约为140元/吨。目前供应量420吨/小时，1年后扩建至1000吨/小时，压力12公斤。若企业须用高压蒸汽，具体费用需和热电厂协商。

4、天然气　
价格： 3.06元/立方米。
5、工业气体　
*梅塞尔生产能力：
1）420吨/天全液化空分装置，其中：液氧：165吨/天，液氮：265吨/天。
2）每小时4000标准立方米氢气重化装置
目前市场价格：液氧 1100元/吨。氢气 3.5元/标方，管道供氢 3元/标方。
　　　　　　　液氮 1000元/吨，管道供氮（气体）0.8元/标方。
注：以上为参考价格，工业气体价格受市场影响较大，具体定价可与梅塞尔商谈。
6、污水处理 　（园区企业有两种排放方式）
1）企业自己预处理达到国家三级标准排放入污水管网，价格3.76元/吨。
2）张家港保税区胜科水务有限公司帮助企业预处理，再排入污水管网，此价格需与胜科公司具体商谈。